西荻窪第5コーポラス

  • 東京都杉並区西荻北四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 7階建 / 32戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,480万円
67.9万円/㎡
相場
2,601万円
71.2万円/㎡
1,381
2,195
3,008
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜3,008万円
60.1万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
西荻窪第5コーポラス
2,480万円（67.9万円/㎡）/ 3階 / 36.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,480万円67.9万円3階 36.54㎡ 1LDK南東
2026/03/121,850万円65.3万円3階 28.35㎡ 2DK南東
2026/02/161,899万円67.0万円3階 28.35㎡ 2DK南東
2026/01/301,999万円70.5万円3階 28.35㎡ 2DK南東
2025/10/172,300万円62.9万円3階 36.54㎡ 1LDK南東
2025/08/062,400万円65.7万円3階 36.54㎡ 1LDK南東
2025/07/091,980万円70.0万円7階 28.29㎡ 1K北
2025/01/102,580万円70.6万円3階 36.54㎡ 1LDK南東
2024/10/052,700万円73.9万円3階 36.54㎡ 1LDK東
2024/07/292,980万円81.6万円3階 36.54㎡ 1LDK東
2024/05/181,280万円45.1万円3階 28.35㎡ 2DK東
2024/02/161,490万円52.6万円3階 28.35㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2023/12/19高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,499万円63.0万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1968年26戸RC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2026/03/03井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1LDK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2026/02/12セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,190万円66.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2025/01/21西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,560万円78.0万円45.67㎡1LDK6階 / 8階建 南1965年24戸RC
2023/12/02西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,480万円80.1万円43.45㎡1LDK4階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/03/17西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,480万円76.5万円32.4㎡1LDK3階 / 10階建 北東1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は杉並区の平均と比較して6.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+34.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西荻窪第5コーポラス
所在地東京都杉並区西荻北四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1969年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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