1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.0万円/㎡
前年比+40.0%
杉並区
70.7万円/㎡
前年比+176.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
西荻窪第5コーポラス
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1969年築 / 7階建 / 32戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,912万円
67.4万円/㎡
1,189
1,671
2,153
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,153万円
58.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
西荻窪第5コーポラス
1,999万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 28.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 1,899万円 | 67.0万円 | 3階 | 28.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/15 | 1,999万円 | 70.5万円 | 3階 | 28.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,300万円 | 62.9万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,400万円 | 65.7万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,980万円 | 70.0万円 | 7階 | 28.29㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/10 | 2,580万円 | 70.6万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,700万円 | 73.9万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 81.6万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 28.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 52.6万円 | 3階 | 28.35㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 70.5万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,300万円 | 54.7万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/16 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,290万円 | 69.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/01 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,280万円 | 81.2万円 | 28.08㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/17 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,499万円 | 78.7万円 | 31.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/21 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.95㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/02 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅18分 | 2,000万円 | 63.6万円 | 31.44㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/27 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、杉並区では176.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は杉並区の平均と比較して0.3%割安です。
販売中の類似マンション
ニュー高円寺コーポラス
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
トダカ西荻コーポ
東京都杉並区西荻北三丁目
中央本線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
シャンボール南高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
パレドール方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
1987年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
プラザローヤル5
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
1974年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
富士見マンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1968年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
杉並コーポ
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
1972年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
パレ・ホームズ高井戸東
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
2006年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
サンコート西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
JR総武線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
アイビス西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR総武線 / 西荻窪駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
シャンボール新高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1971年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造